Что необходимо проверить перед сделкой с недвижимостью

Что необходимо проверить перед сделкой с недвижимостьюПокупка собственного жилья – это для многих семей большое событие, и отнестись к этому событию нужно ответственно. К сожалению, на рынке недвижимости существует возможность оформить покупку недвижимости не в соответствии с законодательством Российской Федерации. И тогда большая радость может плавно перерасти в большие проблемы.

Что нужно знать про рынок недвижимости и какие существуют правила оформления документации при покупке недвижимости?

1. Не старайтесь самостоятельно искать недвижимость для покупки: это дело лучше доверить профессионалам. Риелторы, работающие на рынке недвижимости, помогут вам подобрать жилое помещение, которое отвечало бы всем вашим требованиям, подскажут и помогут оформить пакет документов. Сегодня достаточное количество печатных материалов и интернет-сайтов, которые предлагают куплю-продажу недвижимости. Вы также можете прибегнуть к их услугам. Важным отличием между самостоятельным поиском недвижимости и услугами риелтора является заключение договора. С риелторами вы заключаете договорные отношения, которые предусматривают правильность заключения сделки при покупке недвижимости. При самостоятельном поиске все риски вы берете на себя.

2. При первичном осмотре квартиры присутствие близкого человека является просто необходимостью. Никогда не помешает мнение постороннего человека, и иногда оно намного объективнее. И наконец, не всегда безопасно ехать на первую встречу с продавцом. Не стоит давать ответ сразу, лучше взять некоторую паузу и принять решение на свежую голову.

3. При поиске агента по продаже недвижимости нужно быть очень бдительным. Зачастую на рынке встречаются «черные маклеры». Для того чтобы быть уверенным в своем агенте, знакомиться и оформлять договорные условия лучше в офисе агента по недвижимости. Посетите сайт данного агентства, прочитайте отзывы людей, которые сотрудничали с данным агентством.

4. Существует несколько афер, которые встречаются при покупке недвижимости. Это:

• продажа чужой недвижимости при помощи оформления поддельных документов;

• продажа недвижимости может осуществляться не только вам;

• продажа недвижимости, которая в прошлом имела плохую историю;

• продажа недвижимости по лжедоверенности и т.д.

5. Не лишним будет проведение экспертизы квартиры. Для этого вам нужно хорошо изучить паспорт собственника-продавца и правоустанавливающие документы. По возможности, возьмите ксерокопию данных бумаг. Также нужно очень серьезно отнестись к истории недвижимости. С этим вопросом лучше обратиться к профессионалам, которые сведут ваши риски к минимуму.

В качестве подведения итогов можно сказать, что, приняв решение приобрести недвижимость, лучше всего прибегнуть к услугам профессиональных риелторов. Они помогут вам провести экспертизу квартиры, подготовить и составить договор покупки недвижимости, оформить права собственности на данную недвижимость.



Copyright © 2018 «МИЭЛЬ» Офис в Одинцово. Все права защищены.