Как правильно снимать квартиру?
Снимать квартиру нужно такую, чтобы потом по прошествии времени не жалеть о своём выборе. Аренда квартиры – это очень ответственное мероприятие, поэтому к ней надо подходить со всей серьёзностью. Перед тем как согласиться арендовать квартиру, её нужно хорошенько обсмотреть.
Особое внимание стоит уделить сантехнике. Проверьте, не подтекают ли краны, нет ли сырости в углах и на полу ванной комнаты, нет ли капель и следов потёков возле труб. Также уделите особое внимание электрике. Внимательно обсмотрите розетки и выключатели. Они должны хорошо крепиться к стене и ни в коем случае не выпадать. Также на них не должны присутствовать потёки или следы гари.
Проверьте окна, особенно если в квартире он и старые и деревянные. Нужно проверить крючки на работоспособность, а также хорошо ли окна открываются и закрываются. Проблемы с окнами могут доставить Вам большой дискомфорт в дальнейшем.
Не лишним будет обезопасить себя и договорится с хозяином квартиры о смене замка. Такая мера поможет избежать возможного проникновения в квартиру бывших её съёмщиков.
Если Вы остались, удовлетворены увиденным и не имеете никаких сомнений по поводу квартиры, обратите внимание подъезд и двор, их состояние тоже играет не маловажную роль. Наличие множества мусора во дворе и подъезде говорит о том, что жизнь здесь не отличается тишиной и спокойствием. Также стоит обратить внимание на Ваших будущих соседей. Жизнь даже в самой идеальной квартире могут испортить соседи.
Перед тем как снять квартиру обязательно потребуйте собственника предъявить документы, как свои, так и документы на право собственности этой квартирой. Сделать это необходимо для того чтобы не стать жертвой аферы. Тем более что аферистов занимающихся аферами, связанными со сдачей квартир в аренду, появляется всё больше и больше.
Обязательно заключайте договор аренды с собственником жилья. Такой договор заключается по установленному формату. Он заверяется или не заверяется нотариально. Обычно такой договор заверяется, если заключается на срок более трёх лет. В таком договоре обязательно должны присутствовать реквизиты сторон, идентификационные коды, а также описание объекта, который сдаётся в аренду. В том случае если квартира сдаётся с мебелью, особенно бытовой техникой, это прописывается в договоре, и вся сдаваемая мебель перечисляется.
