Повышенный спрос на недвижимость в условиях кризиса: миф или реальность
Любое агентство недвижимости радо клиентам в условиях кризиса. Как правило, подавляющее большинство риелторов привыкли заниматься теми объектами, которые у них, что называется, «под рукой».
Самый распространённый вид бизнеса риелторских фирм – это продажа квартир, объектов коммерческой недвижимости и сделки по аренде. Зачастую успех их деятельности во многом зависит от так называемого «административного ресурса». Это означает близость к власти и, как следствие, доступность источников финансирования. И всё было нормально, но грянул кризис. Причём мировой, глобальный, то есть, попросту говоря, денег теперь нет! Если раньше финансирование шло из бюджета, да и западные банки довольно охотно кредиты выдавали, то сейчас этого уже нет. Кризис, однако…
В России и странах бывшего СССР падение рынка недвижимости достигает 50%, а то и больше. И на Западе тоже цены падают. Котировки акций очень низкие, все активы дешевеют. Но! Для тех, у кого ещё есть сбережения, и кто не намерен терять свои деньги, есть ещё варианты выгодных вложений капитала, причём в совершенно разных местах. Один из вариантов в данном случае — недвижимость за рубежом.
В США, несмотря на то, что тысячи американцев уже лишились крыши над головой, есть «оазис» роста цен на недвижимость – это Нью-Йорк, а точнее – Манхэттен. Этот островок, который в своё время предприимчивые пионеры выкупили практически за бесценок у доверчивых аборигенов, сейчас является деловым центром Соединённых Штатов Америки. Рост цен на недвижимость там за прошедшие полгода составил около 15%. То же самое касается и других финансовых центров мира — Лондона, Парижа, Токио. Причём нет никаких оснований считать, что эта тенденция остановится. Именно поэтому есть смысл вкладывать!
Если вы не доверяете зарубежным адвокатам и риелторам, то можно найти варианты, как говорится, и поближе. Такие, как ни странно, тоже есть. Это курортные места Европы – начиная от Черноморского побережья и заканчивая Лазурным Берегом. Кризис – кризисом, но и в этот непростой период капитал в сфере недвижимости можно приумножить. Кроме того, продать недвижимость в таких курортных местах всегда можно с немалой прибылью.
