Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала
С начала 2007 года семьям, в которых рождается ребенок, выплачивается материнский капитал. Денежными средствами, которые получают родители новорожденного второго и каждого следующего ребенка, они могут распорядиться, как они того желают.
Шаг первый
Для того чтобы покупка квартиры при помощи материнского капитала стала возможной, нужно обратиться в Государственный Пенсионный фонд по вашему месту жительства. Там вы получите сертификат. С собой нужно будет взять такие документы, как:
• заполненное в Пенсионном фонде или распечатанное с его официального сайта https://www.pfrf.ru/family_cap_recieving/ заявление государственного образца;
• гражданский паспорт заявителя;
• вкладыш гражданства Российской Федерации;
• свидетельство о пенсионном страховании;
• документ, свидетельствующий о рождении ребенка, с печатью о гражданстве или судебное решение об его усыновлении.
Ценные бумаги проверяются сотрудниками государственного органа в течение одного месяца. Через месяц по месту регистрации вы получите уведомление в связи с получением сертификата материнского капитала.
Шаг второй
Если квартира, которую вы собираетесь приобрести, находится в новостройке, вам нужно найти компанию-застройщика для того, чтобы она зачла материнский капитал как долю оплаты. Этот пункт должен быть учтен в договоре на покупку жилплощади и других уставных документах. Есть несколько ограничений. Первое гласит, что недвижимость должна быть зарегистрирована на территории Российской Федерации. Следующее ограничение заключается в том, что возраст ребенка, рождение которого стало причиной получения сертификата, должен достигнуть трех лет.
Шаг третий
В том случае, когда жилплощадь куплена в кредит или по ипотеке, воспользоваться материнским капиталом можно и не ожидая, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Средства пойдут на погашение основной суммы платежа и процентов. Здесь не имеет значения период рождения второго и последующих детей.
Шаг четвертый
Помимо сертификата на материнский капитал, для заключения договора на приобретение квартиры необходимо предъявить следующие документы:
• документы лица, получившего сертификат;
• копию паспорта владельца сертификата.
Итак, если вы решили купить квартиру с использованием материнского капитала, теперь вы знаете, как это можно сделать.
