Особенности новостроек в Одинцово
В настоящее время жилые объекты в Одинцово возводятся в панельных, каркасно-блочных и монолитных комплексах. У каждого из этих типов имеются свои особенности, недостатки и преимущества.
Самым распространенным типом новостроек в этом городе является панельный. Ведь они возводятся очень быстро, при этом себестоимость квартир выходит очень низкой. В результате застройщики имеют возможность предлагать недвижимость по привлекательной цене.
Панельный дом строится из специальных панелей, в которых между собой скреплены железобетонные плиты. Поэтому на возведение и уходит минимум времени. Но, несмотря на то, что квартиры в Одинцово, выполненные из таких материалов, являются распространенными и весьма востребованными, они обладают большим количеством недостатков по сравнению с другими типами недвижимости.
В первую очередь, такие жилища имеют низкую звукоизоляцию. В результате вы будете слышать буквально все, что творится у вас за окном на улице. Также вы будете знать, что происходит в квартире у ваших соседей, а они, соответственно, будут слышать все, что делается у вас.
Кроме того, в таких жилищах не очень высокие потолки. А планировка выполнена с несущими стенами. И если вы пожелаете переделать его на свой вкус, то у вас это не получится.
В некоторых случаях в таких домах некачественно укладывают плиты, в результате в местах стыков трескается штукатурка. А это, в свою очередь, снижает теплоизоляцию жилища, а также ухудшает его эстетические характеристики. Но при этом панельные квартиры являются более качественными, нежели хрущевки, поэтому они и столь популярны.
Что касается каркасно-блочных новостроек в Одинцово, то они являются не менее востребованными. При их возведении используется особый каркас, на который потом настраиваются кирпичи либо блоки.
Главными преимуществами таких строений являются их нестандартная планировка, «дышащие» стены и высокие потолки. Недостатком же является их относительно высокая стоимость. Особенно цены на них завышены, если при строительстве был использован кирпич.
Монолитные новостройки в Одинцово встречаются достаточно часто. Они возводятся следующим образом: сначала ставят опалубку, а потом заливают бетонную смесь. В итоге стены получаются очень прочными, их усадка происходит равномерно, и на них не возникает трещин.
Такие квартиры обладают массой преимуществ. Среди них – ровный потолок и пол, свободная планировка, высокая звуко и теплоизоляция. Недостаток такой же, как и у каркасно-блочных, – высокая цена. Но зато такие новостройки обычно возводятся по одному проекту и лишь единожды, поэтому ваше жилье будет уникальным и особенным.
