Стоит ли покупать квартиру в новостройке

Стоит ли покупать квартиру в новостройке

В настоящее время многие люди стремятся приобрести квартиру в новом строящемся доме, при этом они пребывают в полном неведении относительно всех отрицательных сторон такой сделки, которых, к сожалению, зачастую больше, чем положительных.

Дабы новоселье не было омрачено неприятными сюрпризами, необходимо хорошо представлять все плюсы и минусы, сопровождающие приобретение жилья в только что построенном доме.

 

К положительным моментам такой покупки относятся:

• Во-первых, квартира в новостройке по сравнению с жильем на вторичном рынке имеет гораздо большую площадь, удобную планировку, которую нередко можно сделать по своему вкусу, а также новую коммуникационную систему.

• Во-вторых, квартира абсолютно чиста с юридической точки зрения, а значит, визитов непрошенных гостей в виде бывших собственников бояться не стоит.

• В-третьих, это достаточно низкие цены при покупке на раннем сроке строительства.

• В-четвертых, в домах нового фонда предусмотрены парковки для автомобилей.

Отрицательными сторонами приобретения жилья в новостройке являются:

• Во-первых, покупка квартиры в строящемся фонде – это всегда огромный риск, связанный со сроками сдачи в эксплуатацию всего дома, которые могут неоднократно переноситься ввиду различных обстоятельств, а также неприятные и длительные хлопоты по оформлению недвижимости в собственность.

• Во-вторых, жилье в новостройке требует полного, капитального ремонта, а значит, и немалых денежных затрат перед непосредственно самим заселением, а также существует большая вероятность того, что через несколько лет, когда дом осядет, понадобится новый ремонт. Кроме того, такая квартира сулит ее хозяевам немало неприятных моментов, связанных с постоянным ремонтом, который будет идти практически у всех соседей.

• В-третьих, плохая инфраструктура и транспортная развязка вблизи новых строящихся кварталов.

• В-четвертых, новостройки – это область повышенного риска столкнуться с мошенниками.

• И в-пятых, плата за квартиру из нового жилого фонда гораздо выше, нежели за жилье на вторичном рынке.

Таким образом, при покупке квартиры в новом строящемся доме необходимо не только иметь соответствующую сумму денежных средств, но и следует четко обозначить для самого себя список требований к новому жилью, рассмотреть и учесть все положительные и отрицательные моменты, которые несут вместе с собой квартиры в новостройках.



Copyright © 2018 «МИЭЛЬ» Офис в Одинцово. Все права защищены.